Invierte en bienes raíces con confianza y exclusividad en Dubai.

Te guiaremos junto con un equipo de expertos locales para facilitar tu inversión en un nuevo país y en tu idioma
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Acceso exclusivo
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Asesoramiento exclusivo
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Rentabilidad inmediata
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Estilo de vida personalizado

Proyectos exclusivos con excepcionales tasas de retorno.

ELÍGENOS

¿Por qué elegir invertir con SOMOS DUBAI?

Explora como tu patrimonio crece y te da la utilidad de tus sueños con Somos DUBAI.

Ofrecemos exclusivas oportunidades inmobiliarias en Emiratos Árabes Unidos, garantizando un retorno de inversión en propiedades lujosas y lucrativas en el corto plazo.

Esta es una oportunidad para el inversionista visionario que busca tener oportunidad un mercado emergente y redituable; que cuente con mínimo $150,000 líquidos y una capacidad de 100 dll anuales de aportación por los siguientes 2 años hasta liquidar el bien inmueble, con lo que generará ganancias prolíficas a mediano plazo

Quienes somos

Somos su portal al descubrimiento

Somos su portal al descubrimiento  de  oportunidades de generación de notables ingresos residuales en un país en el que no existen impuestos a la propiedad, en donde con su capital tendrá acceso a un estatus de residencia permanente.

Será acompañado de 0 a 100 por un intérprete en su idioma que lo sumergirá en  la cultura del país y tendrá reuniones con asesores para tomar decisiones informadas acerca de cómo administrar su propiedad, cuando y como vender, como sacar el máximo provecho del beneficio migratorio y fiscal en Dubai.

Te ofrecemos

01

Acceso Exclusivo

Conexión directa con desarrolladores líderes y acceso a las mejores propiedades en el mercado EN PREVENTA y en su idioma, siempre acompañado de un asesor traductor.

02

Asesoramiento Profesional

Con nuestra gestión integral un equipo de expertos como abogados, contadores, asesores locales lo guiará continuamente en todas las etapas de su inversión desde la selección de la propiedad hasta la venta final o renta. 

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Rentabilidad Garantizada

Inversiones inmobiliarias que generan retornos acelerados para que goce de la tranquilidad patrimonial en su futuro, facilitando la experiencia de invertir en un mercado nuevo.

04

Estilo de Vida Único

Le ayudaremos a sumergirse en la cultura y el lujo de Dubai.

Procesos de inversión

Simplifica y agiliza el proceso de compra, eliminando complicaciones y proporcionando tranquilidad al inversor.

La oferta de Somos DUBAI transforma la vida del Inversor al brindar acceso exclusivo, asesoramiento experto y una gestión integral, asegurando no solo una inversión exitosa, sino también una experiencia inigualable en el mercado inmobiliario de Dubai.

Descubra con una inversión razonablemente moderada, puede ingresar a los beneficios de acceso a una Visa de negocio, adquirir una propiedad en un mercado dinámico en Dubai en donde obtendrá un rendimiento de entre 8 y 16% anual más 30% de plusvalía a la venta o una renta con 22-26% anual. Además siempre estará asesorado, guiado y direccionado por un equipo de profesionales en su idioma.

También podrá usted contar con el reembolso de su primer viaje de a Dubai PARA ELEGIR SU PROPIEDAD (Max $3,500 usd)

El objetivo es mejorar la experiencia del comprador facilitando toda la información y asesoría para tomar una decisión informada en un One Stop.

Colaborando con profesionales locales para garantizar transacciones seguras.

clientes satisfechos

Reviews

Confía en la experiencia positiva de otros inversores y déjanos guiarte hacia una inversión exitosa en Dubai. Somos respaldados por quienes ya han transformado sus vidas con nosotros.

Los clientes nos preguntan

Preguntas frecuentes

  • El Departamento de Tierras de Dubai (DLD) prepara todas las legislaciones necesarias para impulsar y regular el sector inmobiliario en Dubai. También

organiza y promueve la inversión inmobiliaria y difunde el conocimiento.

  • Porque la economía es estable
  • Es libre de impuestos sobre los ingresos personales
  • Los Emiratos AU tienen el puesto 12 en calidad de infraestructura
  • Está en el puesto 5 de las ciudades más seguras
  • Es la segunda ciudad más visitada en el mundo
  • Por todo ello es que sus inversiones en bienes raíces están garantizadas.

Dubai ha diversificado su economía más allá del petróleo y el gas, que solían ser los principales motores económicos de la región. Actualmente, sectores como el turismo, la aviación, las finanzas, la tecnología y el comercio desempeñan un papel crucial en la economía de Dubai. Esta diversificación reduce la dependencia de los ingresos petroleros y proporciona una base económica más sólida y estable.

Infraestructura de clase mundial: Dubai ha invertido considerablemente en su infraestructura, desarrollando infraestructuras modernas y de alta calidad que son atractivas para empresas multinacionales y turistas. Esto incluye puertos marítimos, aeropuertos, carreteras, redes de transporte público, telecomunicaciones y energía.

Ambiente empresarial favorable: Dubai ha creado un ambiente empresarial favorable, con políticas pro-negocios, bajos impuestos y regulaciones flexibles que fomentan la inversión extranjera y el emprendimiento. La Zona Franca de Dubai y el Centro Financiero Internacional de Dubai son ejemplos de áreas donde se ofrecen incentivos para las empresas.

Estabilidad política y seguridad: La estabilidad política y la seguridad son fundamentales para el crecimiento económico. Dubai ha mantenido una política de estabilidad y seguridad relativa en comparación con otras partes de la región, lo que ha atraído inversiones y turismo.

Visión de desarrollo a largo plazo: Dubai ha seguido una visión de desarrollo a largo plazo, con planes estratégicos y proyectos de infraestructura a largo plazo que han contribuido a su crecimiento económico sostenido.

Dubai ofrece un mercado inmobiliario en constante crecimiento, combinando rentabilidad y estabilidad.

  • Los rendimientos brutos de alquiler se mantienen estables en un 6% medio
  • Récord histórico establecido para transacciones de ventas en agosto y ventas YTD un 42% año con año
  • Tasa de apreciación del precio de la propiedad: 2º nivel más alto en 2 años
  • Con $1 millón USD, los compradores pueden asegurar alrededor de 1,130 pies cuadrados de espacio residencial de lujo en Dubai, tres veces más que en ciudades como Londres, Nueva York o Singapur, lo que impulsa la demanda entre los ricos del mundo.
  • Dubai se ha convertido en uno de los 5 mercados residenciales de lujo más concurridos a nivel mundial debido a su mayor nivel de actividad de acuerdos.
  • En 2022, las tres principales nacionalidades compradoras en Dubai fueron de China, India y el Reino Unido, lo que representa aproximadamente dos tercios de las ventas. Otras nacionalidades principales incluyen Irán, Rusia,

Ucrania, Canadá, Francia, Alemania e Italia.

Sobre plano: Cualquier propiedad que todavía está en construcción y no lista para ser

ocupada. Desde el lanzamiento hasta su finalización.

Ventajas:

  • Punto de entrada por debajo del precio de mercado 
  • Mejor elección de unidades
  • Flipping con tan solo el 40% del valor de inversión
  • Plan de pago a plazos sin intereses
  • Protección a través de Escrow law
  • Apreciación del capital
  • 1 año de garantía por defectos estructurales en MEP
  • 10 años de garantía por defectos estructurales

Retos:

  • Tiempo de espera hasta que esté listo
  • Compra a través de renders y unidades de exhibición de referencia
  • Preparación de la infraestructura dependiendo de la ubicación
  • Hipoteca no aplicable

Devoluciones:

  • En la mayoría de los casos, la apreciación del capital asegurada

            comienza en cualquier momento desde 1 mes de compra hasta que

            esté listo.

  • Hasta un 50% de rentabilidad del alquiler una vez listo oscilan entre el

            4% y el 10%

  • ESCROW es mandatorio para lanzar el proyecto a la venta
  • 20% del valor del proyecto en ESCROW por desarrollador
  • El desarrollador debe proporcionar un certificado de progreso para retirar fondos
  • Actualización del progreso de la construcción en el sitio DLD (Dubai Land Department)
  • Penalización de RERA por incumplimiento (Real State Regulatory Agency)
  • DLP – Período de responsabilidad por defectos 1 año (Defect Liability Period)
  • 5% del valor del proyecto retenido durante DLP para cubrir cualquier defecto que surja después de la finalización

Sí, facilitamos visitas a las propiedades de interés, así como a proyectos terminados y entregados.

 Contáctanos para programar una visita, contamos con un programa que te reembolsará viáticos hasta $3,500dll  si antes del viaje haces un pago del 10% de la propiedad y el propósito del viaje es elegir la propiedad.

El proceso es:

¡Es fácil! Contáctanos a través de nuestro formulario en línea o llama a nuestro equipo de asesores para comenzar tu viaje de inversión en Dubai.

  • Consulta inicial
  • Creación de empresa y cuentas bancarias

(Gastos estimados $7,000; Si además requiere la visa de residencia sumar $9,000)

*NOTA IMPORTANTE: Usted puede comprar a titulo personal sin ningun problema

  • Presentación de propuesta de opciones de inversión 2,3 de un costo aproximado
  • Firma de contrato con la constructora y pago de 10% de valor total estimado
  • Viaje a Dubai para elegir el bien inmueble
  • Compra de propiedad